売戸建住宅 橋本市 柿の木坂 (御幸辻駅) 2階建 4LDK

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価格 1,290万円 間取り 4LDK
交通 南海高野線 / 御幸辻駅 徒歩13分
所在地 和歌山県橋本市柿の木坂
築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 185.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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      物件詳細情報

      交通 南海高野線 / 御幸辻駅 徒歩13分
      その他交通 -
      所在地 和歌山県橋本市柿の木坂
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　下水道　庭　ダウンライト　照明器具　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
      ■期間：2年
      ■範囲：雨漏り
      ■建物検査実施日：2023年01月16日
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 ■建物状況調査
      申込対応可 検査料買主負担なし
      ■建築士等の建物検査報告書
      あり　建物検査実施日：2023年01月16日
      備考 主要採光面：南西向き
      インスペクション（建物検査）済み
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.30㎡
      土地面積 公簿 185.56㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　システムキッチン・洗面台・浴室・トイレ２箇所・給湯器新調済
      ■内装：2022年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　全室クロス張替・畳襖張替・全居室スローリング新調
      ■外装：2022年12月　外壁　屋根　　屋根外壁塗装済・ベランダ防水工事済
      ■その他：2022年11月　　シロアリ防除施工済
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道 接面12.0m
      建ぺい率 40% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 高台
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6978086069
      情報公開日 2022/12/29 次回更新予定日 2024/05/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ホームメディエーション

      交通：
      ＪＲ和歌山線／打田　徒歩6分
      住所：
      和歌山県紀の川市打田１３３６－１　岡ビル２Ｆ
      TEL：
      0736-77-7650
      FAX：
      0736-77-7651
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      和歌山県知事免許（２）第３８５０号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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