売戸建住宅 岩出市 岡田 (下井阪駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ和歌山線 / 下井阪駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 和歌山県岩出市岡田 | ||||
| 築年月 | 2008年5月(築16年9ヶ月) | 建物面積 | 113.71㎡ | 土地面積 | 公簿 154.75㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、更にお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。
アピールポイント
エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、更に夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また広々とした延床面積１１３．７１㎡の居室空間で、その上来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。ちなみに家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ和歌山線 / 下井阪駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 和歌山県岩出市岡田 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン クローゼット ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 上水道 電気 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 岩出市岡田 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 8.7･6.5･6.5･4.9） | 建物面積 | 113.71㎡ |
| 土地面積 | 公簿 154.75㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2008年5月(築16年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 西6.0m 南6.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979066421 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/12 | 次回更新予定日 | 2025/01/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ホームメディエーション
- 交通：
- ＪＲ和歌山線／打田 徒歩6分
- 住所：
- 和歌山県紀の川市打田１３３６－１ 岡ビル２Ｆ
- TEL：
- 0736-77-7650
- FAX：
- 0736-77-7651
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（２）第３８５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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