売戸建住宅 橋本市 神野々 (紀伊山田駅) 1階建 7DK

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価格 3,280万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ和歌山線 / 紀伊山田駅 徒歩4分
所在地 和歌山県橋本市神野々
築年月 1969年3月(築55年2ヶ月) 建物面積 137.03㎡ 土地面積 公簿 988.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
本格和風木造平家建、豪華庭園、四方角地、公共下水道、オール電化、駅歩４分
  • オークワ高野口店
  • やっちょん広場
  • コメダ珈琲店和歌山橋本店
  • 丸亀製麺橋本店
  • ローソン
  • 紀和病院
  • ガスト
  • 山田郵便局

    アピールポイント

    二世帯住宅可、駐車場１０台可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ和歌山線 / 紀伊山田駅 徒歩4分
    その他交通 南海高野線 / 学文路駅 徒歩28分
    所在地 和歌山県橋本市神野々
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    未登記建物２棟あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 橋本市中古戸建
    間取り(内訳) 7DK（和 8･8･8･4.5　洋 9.2･4.5･6　DK 7） 建物面積 137.03㎡
    土地面積 公簿 988.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1969年3月(築55年2ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　東5.0m 公道　南4.0m 公道　西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6966420203 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームメディエーション

    交通：
    ＪＲ和歌山線／打田　徒歩6分
    住所：
    和歌山県紀の川市打田１３３６－１　岡ビル２Ｆ
    TEL：
    0736-77-7650
    FAX：
    0736-77-7651
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３８５０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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