売戸建住宅 和歌山市 市小路 (紀ノ川駅) 2階建 5K

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価格 500万円 間取り 5K
交通 南海本線 / 紀ノ川駅 徒歩5分
所在地 和歌山県和歌山市市小路
築年月 1971年10月(築52年7ヶ月) 建物面積 90.35㎡ 土地面積 公簿 87.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 紀ノ川駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市市小路
    物件種目 売戸建住宅
    価格 500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　上水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　照明器具　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ・現況有姿公簿取引・再建築時４３条但し書き許可要・現状、建蔽率オーバーしています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5K 建物面積 90.35㎡
    土地面積 公簿 87.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1971年10月(築52年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 私道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981678095
    情報公開日 2024/03/14 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームメディエーション

    交通：
    ＪＲ和歌山線／打田　徒歩6分
    住所：
    和歌山県紀の川市打田１３３６－１　岡ビル２Ｆ
    TEL：
    0736-77-7650
    FAX：
    0736-77-7651
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３８５０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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